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Verkauf Ihrer U.S. Immobilie / Ihres U.S. Grundstücks
... mit PM Associates!
PMA als Ihr Makler
Unsere Maklertätigkeit für Sie in Amerika
Im Jahr 2022 wurde PM Associates zu den besten 5% aller U.S. Immobilienmakler gekührt! Und das trotz einer der schwierigsten Märkte in der U.S. Geschichte mit Corona, beginnender Inflation und dem historisch niedrigsten Inventar an U.S. Immobilien!
Für Sie bedeutet das, das Sie mit international akkreditierten und prämierten Maklern zusammenarbeiten - und doch eine höchst persönliche Betreuung erfahren.
Wir unterstützen und beraten Sie im gesamten Verkaufsprozess - und bieten mehr Service & Qualität als unsere Marktbegleiter:
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Sie beauftragen uns als Ihren US-Immobilienmakler exklusiv.
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Die Beratung und Betreuung findet in Deutschland, Österreich, der Schweiz - oder weltweit - gerne in deutscher Sprache statt.
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Sie gehen keinerlei Risiko mit der Beauftragung ein: kein Verkauf - keine Kosten!
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Wir halten Sie nicht in Maklerverträgen "gefangen", Sie können jederzeit kostenfrei kündigen!
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Wir prüfen für Sie sämtliche Dokumente und Verträge.
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Wir sind Experten in der Bewertung Ihrer Immobilie und des lokalen Marktes; von uns erhalten Sie eine ehrliche Einschätzung, was die Vor- und Nachteile Ihrer Immobilie sind und was diese wert ist. (Die Bewertung ist transparent, nachvollziehbar und legt alle zu erwartenden Kosten und Gebühren offen - natürlich kostenfrei!)
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Wir besprechen mit Ihnen unterschiedliche Verkaufsstrategien, halten Sie regelmäßig auf dem Laufenden - und sind rund um die Uhr für Sie & die Kaufinteressenten erreichbar.
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Wir vertreten Sie in den USA und weltweit - und sind exzellente Verhandler. Bis zu 1/3 der uns anvertrauten Immobilien verkaufen wir über Angebotspreis!
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Nachlass, steuerliche oder sonstige kniffelige Immobilien-Themen? Wir beraten ausschließlich in Ihrem Sinne!
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Wir führen Sie mit Rat & Tat durch den gesamten Verkaufsprozess - gerne von Ihnen zu Hause aus.
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Wir sorgen für einen reibungslosen, risikofreien Ablauf und Geldtransfer - und sind auch nach dem Verkauf für Sie da!
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Wir bieten Ihnen attraktive Wunschleistungen (z.B. U.S. Steuerberater, Geldanlage etc.) zu fairen Konditionen an!
Haben Sie noch weitere Wünsche oder möchten Sie den gesamten Verkaufsprozess in unsere Hände legen?
Wir haben noch vielfältige Wunschleistungen, die Sie individuell mitbeauftragen können.
Alle US-Geschäfte sind von Deutschland aus abwickelbar!
Wunschleistungen
... rund um Immobilien in den USA
Über die o.g. Maklertätigkeit hinausgehend, können wir Ihnen folgende Services bieten:
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Wir beraten Sie zudem zu allen Fragen rund um Immobilien, Steuern und Versicherungen.
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Wir inserieren in über 350 U.S. Immobilienbörsen Ihre Immobilie und bieten einen 24/7 Service - für Sie und die Interessenten.
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Wir begleiten Sie in Amerika bei Ihrer Immobiliensuche oder wir organisieren Besichtigungen von Immobilien für Sie.
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Wir arrangieren den Notartermin entweder "remote" (per Videokonferenz), oder bei einem Notar in Ihrem Heimatort.
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Wir vertreten Sie auf Wunsch beim Notar mit Vollmacht. (Nicht bei US-Finanzierung möglich)
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Wir eröffnen ein Bankkonto mit Ihnen und helfen Ihnen mit der Überweisung der Anzahlung und des Kaufbetrags.
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Wir gründen eine US-Firma für Ihre US-Immobilie/n (steuerlich und haftungsrechtlich von Vorteil).
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Wir übernehmen die Abmeldung der Immobilie bei den örtlichen Behörden (für Grundstückssteuer, Wasser/Abwasser).
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Wir übernehmen die Abmeldung bei der Post, dem Stromanbieter und anderen Dienstleistern wie Garten-/Poolpflege.
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Wir renovieren oder modernisieren Ihre Immobilie nach Ihren Wünschen.
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Wir stellen Ihnen als verlässliche Verwalter für die Immobilienvermietung oder während Ihrer Abwesenheit zur Verfügung.
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.... und, und, und.
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Sie haben noch weitere Wünsche? Sprechen Sie uns einfach an!
Die Beratung erfolgt nach Mandatierung kostenfrei,
die Dienstleistungen haben je nach Aufwand ihren individuellen Preis.
ABGESCHLOSSENE TRANSAKTIONEN IN FLORIDA
Wir blicken auf Hunderte Transaktionen zurück - von kleinen unbebauten Grundstücken
über Wohnungen und Häuser bis hin zu Übertragungen von
Golfplätzen und kommerziellen Immobilien!
Leider sind auch einige Eigentümer von betrügerischen Verkäufen betroffen.
Wir helfen Ihnen meist schnell und unbürokratisch, Ihr Eigentum zurück zu bekommen!
Wir sind als international zertifizierter Makler u.a. in Florida zugelassen und
unterstützen unsere deutschsprachigen Kunden bei Kauf und Verkauf,
Vermietung und Nachlass sowie allen Fragen rund um Immobilien & Finanzierung in Amerika.
Wir beraten und unterstützen Sie u.a. auch bei Firmengründung in den USA
und Integration Ihrer Immobilie/n in Ihre US-LLC oder Inc.
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