Exterior-003_edited.jpg

Verkauf Ihrer U.S. Immobilie / Ihres U.S. Grundstücks

... mit PM Associates!

PMA als Ihr Makler

Unsere Maklertätigkeit für Sie in Amerika
 
Aus über 1 Million U.S. Makler wurden wir im Jahr 2022 unter die 5% der erfolgreichsten amerikanischen Immobilienmakler gewählt! Und das trotz einer der härtesten Märkte in der U.S. Geschichte mit Corona, beginnender Inflation und dem historisch niedrigsten Inventar an U.S. Immobilien!


















Für Sie bedeutet das, das Sie mit international akkreditierten und prämierten Maklern zusammenarbeiten
- und doch eine höchst persönliche Betreuung erfahren.

 

Bildschirmfoto 2022-03-09 um 11.04.10 AM.png

Wir unterstützen und beraten Sie im gesamten Verkaufsprozess - und bieten mehr Service & Qualität als unsere Marktbegleiter:

  • Sie beauftragen uns als Ihren US-Immobilienmakler exklusiv.

  • Die Beratung und Betreuung findet in Deutschland, der Schweiz - oder weltweit - gerne in deutscher Sprache statt.

  • Sie gehen keinerlei Risiko mit der Beauftragung ein: kein Verkauf - keine Kosten!

  • Wir halten Sie nicht in lang laufenden Maklerverträgen "gefangen", Sie können jederzeit kündigen!

  • Wir prüfen für Sie sämtliche Dokumente und Verträge.

  • Wir sind Experten in der Bewertung Ihrer Immobilie und des lokalen Marktes; von uns erhalten Sie eine ehrliche Einschätzung, was die Vor- und Nachteile Ihrer Immobilie sind und was diese wert ist. (Die Bewertung ist transparent, nachvollziehbar und legt alle zu erwartenden Kosten und Gebühren offen - natürlich kostenfrei!)

  • Wir besprechen mit Ihnen unterschiedliche Verkaufsstrategien, halten Sie regelmäßig auf dem Laufenden - und sind rund um die Uhr für Sie & die Interessenten erreichbar.

  • Wir vertreten Sie bei Interessenten in den USA und weltweit - und sind exzellente Verhandler. Meist wissen wir schon aufgrund der ersten 1, 2 Sätze, ob eine Preisverhandlung möglich ist - oder ob das Angebot das bereits "höchste und beste" ist. Bis zu 1/3 der uns anvertrauten Immobilien verkaufen wir so über Angebotspreis!

  • Nachlass, steuerliche oder sonstige kniffelige Immobilien-Themen? Wir beraten ausschließlich in Ihrem Sinne!

  • Wir führen Sie mit Rat & Tat durch den gesamten Verkaufsprozess - gerne von Ihnen zu Hause aus.

  • Wir sorgen für einen reibungslosen, risikofreien Ablauf - und sind auch nach dem Verkauf für Sie da!

  • Wir bieten Ihnen attraktive Wunschleistungen (z.B. U.S. Steuerberater, Geldanlage etc.) zu fairen Konditionen an!

Haben Sie noch weitere Wünsche oder möchten Sie den gesamten Verkaufsprozess in unsere Hände legen?
Wir haben noch vielfältige Wunschleistungen, die Sie individuell mitbeauftragen können.

Ohne US-Staatsbürgerschaft: Alle US-Geschäfte sind von Deutschland aus abwickelbar!

Wunschleistungen

... rund um Immobilien in den USA

Über die o.g. Maklertätigkeit hinausgehend, können wir Ihnen folgende Services bieten:

  • Wir beraten Sie zudem zu allen Fragen rund um Immobilien, Steuern und Versicherungen.

  • Wir inserieren in über 350 U.S. Immobilienbörsen Ihre Immobilie und bieten einen 24/7 Service - für Sie und die Interessenten.

  • Wir begleiten Sie in Amerika bei Ihrer Immobiliensuche oder wir organisieren Besichtigungen von Immobilien für Sie.

  • Wir arrangieren den Notartermin entweder bei der US-Botschaft, dem US-Konsulat oder einem Notar in Deutschland.

  • Wir vertreten Sie auf Wunsch beim Notar mit Vollmacht. (Nicht bei US-Finanzierung möglich)

  • Wir eröffnen ein Bankkonto mit Ihnen und helfen Ihnen mit der Überweisung der Anzahlung und des Kaufbetrags.

  • Wir gründen eine US-Firma für Ihre US-Immobilie/n (steuerlich und haftungsrechtlich von Vorteil).

  • Wir übernehmen die Abmeldung der Immobilie bei den örtlichen Behörden (für Steuer, Wasser/Abwasser).

  • Wir übernehmen die Abmeldung bei der Post, dem Stromanbieter und anderen Dienstleistern wie Garten-/Poolpflege.

  • Wir renovieren oder modernisieren Ihre Immobilie nach Ihren Wünschen.

  • Wir stellen Ihnen verlässliche Immobilienverwalter für die Immobilienvermietung oder während Ihrer Abwesenheit zur Verfügung.

  • .... und, und, und.

  • Sie haben noch weitere Wünsche? Sprechen Sie uns einfach an!

 

Die Beratung erfolgt nach Mandatierung kostenfrei,
die Dienstleistungen haben je nach Aufwand ihren individuellen Preis.

ABGESCHLOSSENE TRANSAKTIONEN IN FLORIDA

 

Wir sind als international zertifizierter Makler u.a. in Florida zugelassen und
unterstützen unsere deutschsprachigen Kunden bei Kauf und Verkauf,
Vermietung und Nachlass sowie allen Fragen rund um Immobilien & Finanzierung in Amerika.

 

Wir beraten und unterstützen Sie u.a. auch bei Firmengründung in den USA
und Integration Ihrer Immobilie/n in Ihre US-LLC oder Inc.

Zur Kontaktaufnahme

CIPS
Certified Creative Real Estate Investor.
Pre-Course License
After license training
Florida License